– Thưa ông, Nghị định số 140 ngày 10-10-2016 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ có những điểm nào mới?
– Về giá tính thu lệ phí trước bạ: theo Nghị định số 140, giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất do UBND tỉnh ban hành. Trường hợp giá chuyển nhượng nhà, đất ghi trên hợp đồng cao hơn giá UBND tỉnh quy định thì tính lệ phí trước bạ theo giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng. Đối với nhà thuộc sở hữu Nhà nước bán cho người đang thuê, tính lệ phí trước bạ ghi trên hóa đơn bán nhà; đối với nhà mua theo phương thức đấu giá thì tính lệ phí trước bạ là giá trúng đấu giá ghi trên hóa đơn. Đối với tài sản khác (xe máy, ô tô…), giá tính lệ phí trước bạ là giá do Bộ Tài chính ban hành. Trường hợp có phát sinh tài sản ngoài bảng giá của Bộ Tài chính thì cơ quan thuế áp dụng giá tính giá chuyển nhượng tài sản thực tế trên thị trường đến khi Bộ Tài chính ban hành giá tính lệ phí trước bạ bổ sung.
+ Về miễn lệ phí trước bạ: theo Nghị định số 140, tàu thủy, thuyền chở khách tốc độ cao và tàu thủy, thuyền vận tải công-ten-nơ được miễn lệ phí trước bạ. Đồng thời, bỏ quy định miễn lệ phí trước bạ đối với “Tài sản là hàng hóa kinh doanh của các tổ chức, cá nhân đăng ký hoạt động kinh doanh theo quy định của pháp luật mà không đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền”.
+ Về thủ tục ghi nợ lệ phí trước bạ: hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ lệ phí trước bạ nhà, đất cũng là đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai về thu tiền sử dụng. Cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà… chịu trách nhiệm xác định đối tượng được ghi nợ lệ phí trước bạ nhà, đất và ghi “Nợ lệ phí trước bạ” vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà… trước khi cấp cho chủ sở hữu, sử dụng nhà, đất. Cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà nhận được hồ sơ làm thủ tục chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân còn ghi nợ lệ phí trước bạ có trách nhiệm chuyển hồ sơ, kèm theo “Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai” sang cho cơ quan thuế để tính và thông báo để hộ gia đình, cá nhân có nhà, đất nộp đủ số tiền lệ phí trước bạ còn nợ trước khi làm thủ tục chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho.
– Xin ông cho biết, lệ phí đăng ký, cấp biển phương tiện giao thông cơ giới đường bộ có quy định nào mới mà các tổ chức, cá nhân cần biết?
– Thông tư số 229 ngày 11-11-2016 của Bộ Tài chính về lệ phí đăng ký, cấp biển phương tiện giao thông cơ giới đường bộ thay thế Thông tư số 127 ngày 6-9-2013. Theo quy định trước đây, cấp lại hoặc đổi giấy đăng ký không kèm theo biển số ô tô, xe máy thu 30.000 đồng (nếu cấp lại biển số thì thu theo giá mua biển số thực tế). Còn theo Thông tư số 229, từ ngày 1-1-2017, cấp đổi giấy đăng ký không kèm theo biển số ô tô, xe máy thu 30.000 đồng; cấp lại biển số thu 100.000 đồng.
– Riêng lệ phí cấp căn cước công dân có quy định nào mới, thưa ông?
– Thông tư số 256 ngày 11-11-2016 của Bộ Tài chính về lệ phí cấp căn cước công dân (gọi chung là căn cước) thay thế Thông tư số 170 ngày 9-11-2015 và có một số quy định mới cần biết như:
+ Từ ngày 1-1-2017, công dân từ đủ 16 tuổi trở lên cấp thẻ căn cước lần đầu; đổi thẻ căn cước khi đủ 25 tuổi, 40 tuổi, 60 tuổi; chuyển từ chứng minh nhân dân 9 số hoặc 12 số sang thẻ căn cước công dân đều phải nộp lệ phí với mức 30.000 đồng/thẻ căn cước.
+ Đổi thẻ căn cước khi bị hư hỏng; thay đổi thông tin về họ, chữ đệm, tên; đặc điểm nhận dạng; xác định lại giới tính, quê quán; có sai sót về thông tin trên thẻ; khi công dân có yêu cầu, nộp 50.000 đồng/thẻ căn cước.
+ Cấp lại thẻ căn cước khi bị mất; được trở lại Quốc tịch Việt Nam, nộp 70.000 đồng/thẻ căn cước.
+ Các trường hợp được miễn nộp phí gồm: công dân dưới 16 tuổi đề nghị cấp mới, đổi, cấp lại căn cước; đổi thẻ căn cước cho công dân khi Nhà nước quy định thay đổi địa giới hành chính; đổi thẻ căn cước khi có sai sót thông tin trên thẻ căn cước do lỗi của cơ quan quản lý căn cước; cấp mới, đổi, cấp lại thẻ căn cước cho công dân là bố, mẹ, vợ, chồng, con dưới 18 tuổi của liệt sĩ; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh; con dưới 18 tuổi của thương binh, người hưởng chính sách như thương binh; bệnh binh; công dân thường trú tại các xã biên giới; các huyện đảo; đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn; công dân thuộc hộ nghèo; công dân dưới 18 tuổi mồ côi cả cha lẫn mẹ, không nơi nương tựa.
NGUYỄN KIM (Thực hiện)